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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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中國時報【葉德正╱新北報導】
近來電視電影圈吹起復古風，新北市內保留完整的眷村與古風建築，成為電視、電影取景夯點，其中以空軍三重一村最受青睞，其次則是435藝文特區、板橋新民街警察宿舍；不過，傳統夯點九份、漁人碼頭已被擠出前3名，展現新北多元景色。
新北市都會、鄉村景色並容，吸引愈來愈多的電視電影作品到此取景，去年新北市協拍中心共計協助535個拍攝計畫，今年截至11月底，已突破去年記錄達到554件，除電影、電視劇，MV、廣告也不少。
協拍中心統計，今年電視、電影最夯景點以空軍三重一村拔得頭籌，包括協助女神林依晨主演電影《我的蛋男情人》、金馬入圍影片《一路順風》、《人生按個讚》、《真相禁區》等；電視則有《加油！美玲！》、《白鷺鷥的願望》、《明天一起去樂園》。
第二名則是435藝文特區，包括電影《衝組》，電視劇《紫色大稻埕》、《天若有情》、《星座愛情獅子女》都青睞此處巴洛克式建築氛圍。
第三名則為板橋新民街警察宿舍，電視劇《川流之島》、《遺憾拼圖》、《紅毛鬼上身》理債一日便 房貸試算表下載理債一日便 如果信用瑕疵可以貸款嗎、《兒子老子》都曾在此取景。信貸轉貸流程
文化局主祕翁玉琴指出，過去取景拍攝，若要交通管制需交通局協助，搭架則需向工務局申請，成立協拍中心後，可透過跨局處行政協助，方便又有效率。
易通辦誰辦過借貸契約 借貸網翁玉琴說，空軍三重一村因保存完整眷村風貌，經常同時有2到3個劇組駐地拍攝；435藝文特區，從過去髒亂不堪，經修繕活化後，巴洛克理債一日便 貸款專案達人 式建築不僅是劇組喜愛場地，也是假日親子同樂好所在。
（中央社紐約11日綜合外電報導）美國總統當選人川普（Donald Trump）今天宣布政權交接團隊成員，除了外型亮麗的長女伊凡卡，她的夫婿庫許納也名列其中，更令外界關注這位川普的選戰數位媒體軍師。
英國「太陽報」（The Sun）網站報導，準第一女婿庫許納（Jared Kushner）1981年出生在猶太家庭，成長於新澤西州，現年35歲，父親和川普一樣都是房地產開發商。
他2003年拿到社會學學位從哈佛大學畢業，但記者高登（Daniel Golden）在著作中爆料，庫許納是靠父親捐款250萬美元，才得以和弟弟一起進入長春藤名校哈佛。
2007年，庫許納取得紐約大學法學與商業管理學位，2009年迎娶川普長女、擁有明星風采、才貌花旗銀行信用卡借現金俱佳的伊凡卡（Ivanka），倆人育有3名子女，包括5歲的艾拉貝拉（Arabella）、3歲的約瑟夫（Joseph）、8個月大的戴奧多（Theodore）。
庫許納在學期間就涉足房地產投資，就讀哈佛時期，靠著玩票性質買賣附近房產，賺進2000萬美元。
2006年，他挪出房市獲益1000萬美元買下「紐約觀察家報」（New York Observer）。後來川普投入總統大選，「紐約觀察家報」也是表態支持的報紙之一。
2008年，老庫許納因逃稅、違法選舉獻金與干擾證人等罪名入獄1年，庫許納就此接掌父親的「庫許納物產」（Kushner Properties）。
根據速配貸 二胎房貸銀行有哪些新聞網站Hollywood Take，庫許納目前名下淨資產約為2億美元。
政治理念方面，庫許納來自支持民主黨的家庭，1991至2006年間，庫許納也曾捐款超過10萬美元給川普的對頭。
但川普參選期間，庫許納包辦數位事務，川普在線上媒體和社群媒體的曝光都由他一手負責。
他也速配貸 房屋修繕貸款利率幫忙撰寫岳父大人川普的演講稿、參與策劃川普的訪問行程，現在更成為川普進入白宮的交接團隊成員。1051112
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